好房News記者蔡佩蓉／台北報導

擁有完整銀行金融資歷並結合不動產實務專業的范世華，將在9月17日《好房影響力講座》傳授投資與避免的雙贏策略，他透露，現在房價處於居高思危的階段，對於購屋者來說，若打算居住一輩子，那麼房價波動對你沒影響，但若有換屋計劃，哪個時機換房才真正賺到增值？就非常重要了。

范世華將傳授操作不動產的心法。（好房News記者張聖奕攝影）

范世華認為，房子若沒有賣掉，怎能稱作賺到增值財？對於看待房地產，他始終認為是一項可運用的金融產品，房屋要怎麼樣放10年都會漲？范世華提出的「精品理論」，選擇購買區域內最優質標的，房價不僅不易下跌未來更容易上漲。

他認為，一般自住客買了房子，若打算長住，等於不用擔心房價波動，但以人生歷程來看，子女從國小至國中有學區問題的階段，這將近10年時間勢必會被學區綁住，那麼就必須擔心購入價與出售時機的問題。因此，范世華建議，這階段的父母在購買房產時，更需要按照精品理論買房。

范世華也希望藉由9月的《好房影響力講座》打破以往大家對不動產的迷思，尤其僅擁有1戶住宅的民眾，往往會認為「資金不足、不能再進一步做投資」，但他認為不動產的增值效益，就是讓更多人能進行理財，達到財富自由，其中「活化」現行持有的資產，例如增貸投資，就是很好的方法